Барселона - это востребованный и наиболее популярный город в Испании Каталонии. Она находится на побережье Средиземноморья и привлекает туристов своей архитектурой, историческим наследием и комфортабельным отдыхом у моря. Город также славится мягким климатом и создает положительную атмосферу для постоянного проживания и жизни. Это приводит к тому, что все больше людей желают купить недвижимость в Барселоне Каталония. Город разделен на 10 округов и 73 района

Инвестиции

Многие факторы могут влиять на цены на недвижимость в Барселоне, такие как местоположение, размер, состояние и возраст объекта. В среднем, стоимость жилья выше, чем в некоторых других регионах Испании Каталонии, но город по-прежнему привлекателен для инвестирования в недвижимость благодаря высокому спросу и устойчивому рынку.

Стоимость за квадратный метр недвижимости в Барселоне может варьироваться от 2 500 до 4 500 евро, в зависимости от района и типа обьекта. Каталония Барселона открыта для зарубежных инвестиций, и жилая недвижимость в городе обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Брокеры и агентства прогнозируют стабильный спрос на жилую и коммерческую недвижимость в столице Каталонии. При сдаче недвижимости в долгосрочную аренду можно ожидать прибыли от 3% годовых, а продажа недвижимости также может принести хорошую прибыль.

Некоторые районы Барселоны более рентабельны для покупки недвижимости под сдачу, например, Ноу Баррис, Сантс-Монтжуик, Сан Марти и Орта-Гинардо, где доходность составляет около 6%. Более дорогие и престижные районы, такие как Сарриа-Сан Жерваси, Лес Кортс и Эшампле, могут принести доход около 4% годовых до налогов. Для коммерческой недвижимости ожидаемая доходность в среднем составляет около 5%.

Преимущества

Это высокий спрос, устойчивый рынок, высокая инвестиционная привлекательность, потенциально высокий доход от сдачи в аренду, привлекательный климат и культурная обстановка. Сейчас гражданам России и стран СНГ доступна возможность покупки недвижимости в Барселоне и получения ВНЖ. Ограничений на покупку или продажу недвижимости за рубежом для россиян нет, поэтому если вы заинтересованы в получении Золотой Визы, свяжитесь с нами для консультации и мы поможем выбрать наилучший вариант для получения вид на жительство.