Процедура получения туристической лицензии
Процедура получения туристической лицензии для аренды жилья
Легализация недвижимости для туристической аренды — это обязательный шаг для тех, кто хочет сдавать свою квартиру или дом официально и без рисков. Процедура получения туристической лицензии может отличаться в зависимости от региона, будь то Майорка, Каталония или другой регион Испании. В Rentalta мы сопровождаем вас на каждом этапе, обеспечивая полное соответствие требованиям законодательства.
Что такое туристическая лицензия?
Туристическая лицензия — это официальное разрешение на краткосрочную аренду жилья с целью размещения туристов. Без этой лицензии сдача недвижимости считается незаконной и может повлечь за собой серьезные штрафы.
Как проходит процесс получения лицензии?
Процедура может различаться в зависимости от местных норм, но обычно включает:
- Анализ соответствия недвижимости требованиям.
Проверка технического состояния, соблюдение норм комфорта, энергоэффективности, безопасности и жилплощади. - Подготовка технической документации.
Необходимы планы помещения, энергетический сертификат, справки из реестра, документы на право собственности и др. - Подача заявки в местные органы.
Например, в Каталонии — в Департамент туризма Generalitat, на Майорке — в Консель Инсулар. - Получение номера лицензии.
После одобрения вы получите уникальный регистрационный номер, который нужно указывать на всех платформах бронирования (Airbnb, Booking и др.). - Оповещение полиции.
Регистрация в системе подачи данных о гостях (передача в Guardia Civil или Mossos d’Esquadra).
Что мы делаем для вас?
В Rentalta мы берем на себя полное сопровождение:
- Консультация по актуальным законам в регионе.
- Подготовка и подача всех необходимых документов.
- Взаимодействие с техническими специалистами (архитекторами, инженерами).
- Сотрудничество с проверенными юристами и партнерами.
- Контроль за ходом рассмотрения заявки и решение возникающих вопросов.
Почему это важно?
Без действующей лицензии вы рискуете получить штраф от 3 000 до 60 000 евро в зависимости от региона и нарушения. Кроме того, платформа, на которой вы размещаете жилье, может заблокировать ваш профиль без лицензии.
Мы знаем, как действовать
Наша команда имеет опыт работы как на Майорке, так и в Каталонии. Мы в курсе всех изменений в законах и требований, что позволяет нам эффективно и быстро проводить процесс легализации вашего жилья.
Если вы хотите начать сдавать свою недвижимость легально и без лишней бюрократии — обратитесь в Rentalta. Мы позаботимся о документальной стороне, а вы сможете сосредоточиться на получении дохода.
.
